BBVH NIEUWSBRIEF 06

In deze zesde nieuwsbrief van BBVH, hoe wij woningen verkopen, consumentgericht bouwen 10 jaar geleden, houten huizen in Amsterdam en 17-eeuwse Barok in Rome. En, o ja, een gelukkig 2009!

BBVH Verkoopt en is trots

bbvh verkoopt en is trots

 

Even een klein stukje van de woonsite 'Rotterdam Livin'. 'Op sommige nieuwbouwprojecten lijken de veranderende marktomstandigheden geen vat te krijgen. Dat geldt in het bijzonder voor Lupine-Vesper'. Met trots melden wij dat een maand na het slaan van de eerste paal reeds de helft van de 78 woningen van dit project is verkocht.

Natuurlijk zijn wij de eerste om toe te geven dat de architectuur van de woningen slechts een onderdeel van het succes vormt. Het groene stedenbouwkundige plan, de aantrekkelijke wijk het soort woningen zijn factoren die allen hebben bijgedragen aan de goede verkoop.

Toch zien wij dit ook als bevestiging dat onze visie op de woningbouw werkt. Wij geloven dat het belangrijk is om kopers van nieuwbouwprojecten serieus te nemen en dat doen wij op de volgende manier.

• Wij ontwerpen woningen in een harmonieuze architectuur met veel opties en uitbreidingsmogelijkheden.
• We presenteren deze opties middels inzichtelijke 3D beelden.
• Met behulp van het door ons zelf ontwikkelde internetprogramma 'De Woonwijzer' kunnen potentiële kopers hun ideale woning samenstellen.
• Aan het eind van 'De Woonwijzer' kunnen de deelnemers de verkooptekeningen van hun unieke woning downloaden en weten ze precies de v.o.n. prijs.
• De aangeboden opties zijn vooral van toepassing op aantal en afmeting van de ruimtes, aantal badkamers, en ruimtelijke indeling van de woning. Aan de buitenzijde bewaken wij een rustig en harmonieus gevelbeeld.

Het klinkt eenvoudig en dat is het ook. Neem kopers serieus, geef ze veel keuze en presenteer inzichtelijk.

- Bekijk de projectsite
- Bekijk de Woonwijzer van ons deelproject Vesper

De Houten Huizen van BBVH (IV)

de houten huizen van bbvh (iv)

 

In de vorige nieuwsbrief zagen jullie al een preview van dit project maar nu is het dan opgeleverd en hebben we foto's. Strikt genomen zijn het geen houten huizen maar is het één appartement, een aantal werkplaatsen en een kleine jachthaven aan het Prinseneiland te Amsterdam. De beide houten gebouwtjes refereren zowel aan Scandinavische architectuur als aan de 17e-eeuwse houten bouwwerken op het Prinseneiland. Het Prinseneiland was namelijk tot zeer recent een enigszins industrieel aandoend gebiedje met haringpakhuisjes en houten scheepswerfjes aan de rand van het centrum van Amsterdam . Het leuke van De Walvis, zoals dit project heet, is dat het nadrukkelijk de bedoeling is om op deze plaats kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid te behouden.

- Bekijk het project op de BBVH site

Nooit gebouwd BBVH (III) De 7 Hemels

nooit gebouwd bbvh (iii) de 7 hemels

 

Van sommige projecten is het jammer dat ze nooit gebouwd zijn en van andere is het erg jammer. De 7 Hemels valt in de laatste categorie. Bijna 10 jaar geleden kregen wij de opdracht om een woongebouw te ontwerpen waarbij de bewoners van de appartementen zelf mochten bepalen hoe de binnenkant en de buitenkant van hun woningen eruit zouden komen te zien. Een soort wild wonen op een stapel. Samen met Bouwfonds, Volker Bouwmaatschappij, Oostingh Staalbouw en Blue Horse Productions hebben we de toren tot de laatste schroef uitgewerkt. Alles leek te kloppen en niets leek de bouw van deze toren en bijbehorend TV programma nog in de weg te staan. Maar helaas dienden kopers zich niet snel genoeg aan en zakte de markt voor dure appartementen in Rotterdam een beetje in.

Blijft dat de 7 Hemels één van onze leukste projecten is geweest en dat het voor ons een heel belangrijke leerschool is geweest op het gebied van koperswensen. Inmiddels zijn we overtuigd dat het bij kopers van woningen vooral gaat om de functionele keuzes in het woningontwerp zoals aantal kamers, afmeting van de woning etc. en dat wij als architect verantwoordelijk zijn voor een gebalanceerd gevelbeeld.

- De 7 Hemels op de BBVH site

BBVH Multimedia 'the Shanghai connection'

bbvh multimedia 'the shanghai connection'

 

Jullie kennen ons zusterbedrijf BBVH Multimedia misschien vooral als ontwikkelaar van 'De Woonwijzer' en het bouwen van verkoopsites maar één van de dingen die wij steeds vaker doen is het produceren van artist impressions. Een enkele keer doen we dit zelf op ons onlangs aangeschafte 3D-monster (Quad processor, twee beeldschermen en nog een hoop hardware waar ik geen verstand van heb) maar meestal wordt het werk gedaan door onze Chinese partner Xreffed in Shanghai. Het grote voordeel is dat Xreffed wordt geleid door de Nederlander Victor Njo waardoor de communicatie altijd snel verloopt. Wilt u een keer deze service uitproberen vraag dan vrijblijvend een offerte aan.

afbeelding Schokkerweg i.o.v. Steadion

Passie voor Architectuur (VI) San Carlo alle Quattro Fontane

passie voor architectuur (vi) san carlo alle quattro fontane

 

Hoewel ik altijd met plezier het vak architectuurgeschiedenis heb gevolgd ben ik geen groot kenner van de Barok. Maar beland je dan een keer per ongeluk toch in Rome (tja het eten, en je moet natuurlijk eens het Pantheon gezien hebben) dan is het toch een grote aanrader om het werk van Bernini en Borromini te bekijken.

Vooral het minuscule kerkje San Carlo alle Quattro Fontane is een tijdloos voorbeeld van hoe deze meesters van de barok konden manipuleren met ruimte en licht. Architectuur in zijn puurste vorm.

Wat mij het meeste raakt is de ruimtelijk manipulaties van de piepkleine zaal van de kerk. Hoewel zeer krap is Borromini met gebruikmaking van lichtinval en perspectivische trucs erin geslaagd de middenzaal groots en voornaam te laten lijken. Hij doet dit onder andere door de kruisvormige details in het dak steeds kleiner te maken naarmate ze hoger zitten en hiermee een illusie van grote hoogte te creëren. Een zelfde truc haalt hij een verdieping lager uit waarbij hij de ornamenten boven de deur laat lijken op plafonds van ver doorlopende gangen terwijl het gebouwtje niet veel groter is dan een rijtjeshuis. Verder speelt hij hier met indirect licht wat veel ruimtelijkheid suggereert.

- Bekijk hier foto's van de kerk op Woophy
- De kerk op Wikipedia
- Een 360 graden foto